Недвижимость во Владимире
от собственников жилья и
агентств недвижимости

Владимирская Рекламная Сеть

На главную | Поиск по статьям


НОВОСТИ / Владимирская недвижимость


В администрации города Владимира подвели итоги работы по защите интересов обманутых дольщиков

обнанутые дольщики, застройщики
Заместитель губернатора Алексей Конышев провел заседание рабочей группы по защите прав и законных интересов жителей, пострадавших от неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных жилых домов и других объектов недвижимости во Владимирской области. Как рассказали в пресс-службе региональной администрации, во время мероприятия были подведены итоги работы по защите прав «обманутых дольщиков» в 2012 году и поставлены задачи на текущий год.

Заместитель директора департамента строительства и архитектуры областной администрации Татьяна Копылова отметила, что в минувшем году в ее ведомстве рассмотрели 95 обращений, касающихся, в том числе вопросов по соблюдению сроков ввода в эксплуатацию и оформлению квартир в собственность, а также выполнению договорных обязательств. Кроме того, сотрудники департамента участвовали в 76 судебных заседаниях в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

Сегодня в регионе 47 застройщиков, которые используют средства будущих жильцов на основании договоров участия в долевом строительстве. Всего зарегистрирован 3361 договор на общую сумму 6 928 млн рублей. На эти средства финансируется 71 объект.

Чтобы более четко контролировать работу этих строительных компаний, сотрудники департамента в прошлом году провели 14 проверок, две из которых оказались внеплановыми - на основании обращений граждан. По результатам инспекций оформлено 13 предписаний об устранении выявленных нарушений, большинство из них исполнено.

По итогам рассмотрения ежеквартальных отчетностей, предоставленных застройщиками в департамент, выдано 17 предписаний, возбуждено 11 дел об административных правонарушениях. На должностных и юридических лиц наложены административные штрафы на общую сумму 2, 17 млн рублей.

По словам Копыловой, наиболее типичным нарушением законодательства о долевом строительстве остается привлечение денежных средств жителей до момента государственной регистрации договора (ООО «Промтэк», ОАО «Агрострой», ООО «МРГ-Строй», ЗАО «Центрстройград», ЗАО НПО «Техкранэнерго»).

С положительной стороны зарекомендовали себя организации ООО «Строймонтаж-2», ООО «Строй-Сити», ООО «Фирма Капитал Групп», ООО «Стрелецкое», ООО «Строй-Инвест».

Сегодня в регионе есть три проблемных объекта: жилой дом в поселке Юрьевец (Школьный проезд, 1-б) - застройщик ООО «РостСтройИнвест» и жилые многоквартирные дома во Владимире (ул.Пугачева,77 и ул. Горького, д.117) - застройщик ООО «Вереск». Из-за необязательности строительных компаний пострадали 110 человек.

По словам Татьяны Копыловой, решать проблему по достройке жилых домов планируется в два этапа до конца 2014 года. Она напомнила, что в течение последних двух лет были введены в эксплуатацию 4 проблемных объекта.

Заместитель директора департамента подчеркнула, что основной трудностью в решении проблем «обманутых дольщиков» остается отсутствие на федеральном уровне нормативной правовой базы. Однако ряд поправок уже внесен в отдельные федеральные законы, основные из них вступают в силу с 2014 года. Так, вводится требование о том, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика либо поручительством банка, либо
страхованием гражданской ответственности застройщика. Установлены также требования к банку-поручителю. Он должен работать на рынке не менее 5 лет, его уставной капитал должен составлять не менее 200 млн рублей, а собственные средства – не менее 1 млрд рублей.

Поделись своим мнением об этой новости

Последние новости из мира недвижимости

Более 50 тысяч россиян могут лишиться жилья из-за долгов по валютной ипотеке
Около 50 тыс. россиян могут лишиться жилья из-за долгов по валютной ипотеке. Такое заявление озвучил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов. По его словам, с декабря прошлого года из-за девальвации рубля у заемщиков, оформивших когда-то ипотечный кредит в валюте, увеличились ежемесячные платежи по кредиту, превысив объем ежемесячного дохода, также подскочила и пропорционально сумма долга.
За два месяца 2015 года тарифы на ЖКХ выросли на 1 процент
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги во Владимирском регионе за февраль 2015 года выросли на 0,4 процента, в январе – на 0,6 процента. Об этих повышениях сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Федеральную службу государственной статистики (Росстат)
Строительство домов по технологии несъемной опалубки во Владимире
На протяжении несколько лет при строительстве домов во Владимире успешно использует несъемную опалубку из пенополистирола «ТCТ-Дом». За это время не поступило ни одной жалобы по поводу вреда от этого материла. Не секрет, что сегодня об экологичности пенополистирола спорят очень много, подключая различных «экспертов», но ни одного реального человека, пострадавшего от этого материала, никто еще...
Повышение ипотечных ставок на жилую недвижимость
Из-за сложной экономической ситуации и нестабильного курса иностранных валют россияне практически массово начали вкладывать свои сбережения в недвижимость. Даже те, у кого не было достаточно наличных средств на покупку квартиры, приобретали недвижимость с помощью ипотечного кредита, но банки начали поднимать ставки по ипотеке. Чем грозит рынку жилой недвижимости повышение процентной ставки по...
В Думе предлагают увеличить штрафы неплательщикам за услуги ЖКХ
Штрафовать неплательщиков за услуги ЖКХ будут из расчета 17% годовых. Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект, предполагающий ужесточение ответственности недобросовестных плательщиков за услуги ЖКХ.
Главу администрации Петушинского района заподозрили в злоупотреблениях на «сиротских» квартирах
Уголовное дело в отношении главы администрации Петушинского района Владимирской области возбуждено по ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностным положением) сообщают в пресс-службе прокуратуры области 17 июля. Дело было возбуждено по результатам прокурорской проверки соблюдения требований законодательства при приобретении квартир для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
До 2020 года налог на имущество физлиц заменят налогом на недвижимость
В Правительстве РФ и Госдуме рассматривается законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополненный новой главой. Речь идет о том, что в период с 2015 по 2020 год налог на имущество физических лиц постепенно будет заменен налогом на недвижимость физических лиц.
Сколько стоит квадратный метр жилья в разных регионах РФ
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обновило информацию по средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации. Справочник стоимости 1 кв. м жилья применяется для расчетов параметров ипотечных кредитов выданных с 14 мая 2014г. по субъектам РФ.
Фонд РЖС собирается удвоить площадь земель в обороте во Владимирской области
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) намерен удвоить площадь земель в обороте во Владимирской области - до 104 гектаров, следует из пресс-релиза фонда. В настоящее время в регионе при участии фонда вовлечено в оборот два земельных участка общей площадью порядка 54 гектара
Фонд ЖКХ может приостановить финансирование расселения аварийного жилья в 21 субъекте РФ
Фонд ЖКХ по итогам 2013 года может приостановить финансирование программ по переселению из ветхого и аварийного жилья в 21 субъекте РФ. По итогам ранних лет, в 2011 году финансирование было приостановлено 42 субъектам РФ, а по итогам 2012 года - 38 субъектам.